1) ¿Qué es el NIE?
NIE significa “Número de Identificación de Extranjeros”. Es un número único y personal para cada extranjero en España, relacionado con el número de identificación para los ciudadanos españoles. Se compone de 9 dígitos, dos de los cuales son letras (una al principio y otra al final), los restantes son números. Por ejemplo, un NIE aparecería como “X1234567X”.
2) ¿Para qué sirve el NIE?
Es de vital importancia para los residentes y dueños de una propiedad en España – El NIE es necesario para los extranjeros (incluidos los ciudadanos de la UE) que tienen la intención de vivir o de poseer una propiedad en España. En esencia, el NIE es necesario para cualquier actividad económica en España (incluso si el titular NIE tiene su fiscalidad en otra jurisdicción), tales como la compra o venta de propiedades, registrarse con la oficina de impuestos y el pago de los impuestos en general, compra o venta de un vehículo , la obtención de una licencia de conducir, ser dueño de una empresa, trabajar, acceder a los servicios de seguridad social y de salud, los servicios públicos (por ejemplo, la contratación de agua y electricidad), la apertura de una cuenta bancaria local (aunque no es necesario para una cuenta bancaria de “no residente” ), la aceptación de una herencia, etc.
3) Lo que el NIE no es.
No es una tarjeta de identificación – Hace algunos años, el NIE se publicó en forma de un documento de identidad con fotografía y sirvió como propósito de identificación personal (similar a la tarjeta de identificación para los españoles). Sin embargo, ahora el NIE se emite en forma de un documento de un certificado sin una fotografía. Por lo tanto, se aconseja a los extranjeros a tener su pasaporte u otros documentos de identidad en su poder cuando se viaja y reside en España.
No es un visado o permiso de residencia – El NIE no concede un visado o un permiso de residencia de por sí. Sin embargo, por lo anterior, es uno de los requisitos para los extranjeros que deseen residir en España.
Esto no implica la residencia fiscal – Aunque el certificado de NIE puede indicar que el titular es residente en España. En realidad, esto no implica ni provoca la residencia fiscal per se. El concepto es la residencia fiscal (o domicilio fiscal) es diferente. En el momento de este artículo, un individuo se convierte en residente fiscal en España por residir 183 o más días al año en España (es decir, más de la mitad del año de forma acumulativa).
Esto no implica residencia local – Los extranjeros que poseen la propiedad o que viven en España deben inscribirse en el “padrón municipal” (es decir, las listas municipales de habitantes en una comunidad local). Afín al NIE, la inscripción en el padrón también no implica residencia fiscal. Sin embargo, se recomienda el registro para asegurar: (I) la reducción de impuestos respecto de IBI (dependiendo de la política del ayuntamiento local); (II) acceder a los servicios locales; y (III) una mayor inversión del gobierno central en los servicios locales y la infraestructura.
4) ¿Cómo se puede obtener el NIE?
(I) La manera más rápida y más práctica para asegurar el NIE es mediante el otorgamiento de un poder de representación con una disposición específica que nos autoriza para solicitar el NIE en su nombre (que puede ser concedida en España o en el extranjero). Todos nuestros poderes de representación estándar incluyen una disposición específica para obtener el NIE en España. Este método evita la necesidad de nuestros clientes para viajar a España y guardar cola personalmente ante la comisaría de policía (en particular, sino que también evita los riesgos de retrasos en la realización de una compra de propiedad).
(II) En España – Los solicitantes pueden ir a la oficina correspondiente para extranjeros en la comisaría local de la policía nacional (que lleva a cabo funciones delegadas por el Ministerio del Interior). Los solicitantes deben facilitar toda la documentación pertinente y demostrar no estar en situación irregular en España (por ejemplo, fotografías, formularios y otros documentos que justifiquen la petición). Por lo anterior, no se recomienda este método porque los solicitantes tienen que hacer cola en las primeras horas y puede que no tengan familiaridad con las formas y documentos requeridos.
(III) En el Extranjero – Los solicitantes pueden ir a su consulado español más cercano para solicitar un NIE (que también se emitirá en nombre del Ministerio del Interior).
5) ¿Cuánto tiempo se necesita para que se emita el NIE?
Se tarda aprox. 1-4 semanas (dependiendo de la carga de trabajo administrativo). El certificado de NIE tiene que ser recogido por el solicitante o por su representante.
6) ¿Qué pasa si vivo o tengo una propiedad en España sin el NIE?
Numerosos propietarios extranjeros en España que hayan adquirido una propiedad hace años (en particular, antes del año 2005) pueden no tener un NIE (porque en ese momento de las autoridades locales y los registros de compra llevaron a cabo una aplicación estricta de los reglamentos). A estas personas se les recomienda ponerse en contacto con nosotros con el fin de regular su situación.
Es en particular, cabe señalar que el NIE se requiere para vender la propiedad (o de otro modo para completar cualquiera de las tareas mencionadas en la pregunta 2) y puede ser solicitada por la oficina de impuestos.
Por otra parte, por lo anterior, el NIE no supondría ningún efecto adverso para el solicitante per se, tales como la residencia fiscal o cualesquiera obligaciones fiscales adicionales.